Powązki
ul. Borowikowa
Parametry
- Cena
- 346 000 PLN
- Cena za m2
- 230,67 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2026-04-16
- Numer oferty
- 107/7365/OGS
Opis nieruchomości
Powązki, ul. Borowikowa (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)
PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
POŁOŻENIE:
Działka położona w kompleksie innych działek budowlanych, w odległości ok. 750 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.
Odległość do granicy Warszawy 27 km, do centrum 40 km. Dojazd samochodem do granicy Warszawy drogą nr 580 (małe natężenie ruchu!!!) zajmuje ok. 30 min.
Komunikacja publiczna: w odległości 1,7 km znajduje się przystanek autobusowy (autobus miejski linii 719) – możliwość bezpośredniego dojazdu do Warszawy, do stacji metra Bemowo.
DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie asfaltową drogą gminną (ul. Chabrowa) oraz wewnętrzną drogą utwardzoną (ul. Przytulna).
KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka o pow. 1500 m2 w kształcie prostokąta, o wymiarach: 32 m (od frontu) x 46 m (głębokość działki).
POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym terenie (bez pochyłości).
Teren nieruchomości płaski, porośnięty trawą oraz samosiewkami sosny i brzozy.
Gleba klasy R IVb i R V, bez zastoju wody.
Działka nieogrodzona.
W bezpośrednim sąsiedztwie zadbane nowe domy jednorodzinne.
MEDIA:
***PRĄD – sieć elektroenergetyczna w pasie drogowym ul. Borowikowej.
***GAZ – brak
***WODA – wodociąg gminny w pasie drogowym ul. Przytulnej.
***KANALIZACJA – brak
INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższego sklepu spożywczego: ok. 2 km
Odległość do najbliższej miejscowości: Leszno około 6 km.
W Lesznie infrastruktura miejska: sklepy sieciowe (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) i prywatne, targowisko, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. ogólnodostępny stadion i hale sportowe, boisko dla uczniów).
WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (do granicy Parku ok. 750 m) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Ponadto Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (w odległości ok. 8,5 km).
Park Wodny Suntago (ok. 40 min samochodem).
Kompleks parkowo-muzealny w Żelazowej Woli (miejsce urodzenia Fryderyka Chopina) – ok. 16 km
Klimatyczna Cukiernia & Kawiarnia w odległości 5,4 km.
Liczne restauracje (Żelazowa Wola, Kampinos, Leszno).
Dla dzieci:
- stadnina koni – 2 km
- zwierzakowe Love – ok. 2,5 km
- plac zabaw w odległości ok. 100 m
STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta. Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest zmeliorowany.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.
Działka nie leży na obszarze Natura 2000.
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych.
PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Pięknie położona – blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, a w bezpośrednim sąsiedztwie nowe zadbane domy jednorodzinne i mnóstwo zieleni.
Dobra komunikacja z Warszawą (szybki dojazd samochodem lub miejskim autobusem do metra Bemowo).
Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Wiesław Krześniak – tel. 606 887 650.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja, Kort tenisowy, Basen, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Bazarek, Apteka, Las, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Nieruchomości Wiesław Krześniak z siedzibą przy Jasminowa 10, 05-084 Leszno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres knwk@onet.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Nieruchomości Wiesław Krześniak z siedzibą przy Jasminowa 10, 05-084 Leszno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres knwk@onet.eu Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.